В ОАО «Ростовоблгаз» прошла встреча председателей ТСЖ с представителями жилищной инспекции и газовиками

В рамках проводимой встречи обсуждался вопрос о необходимости заключения договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования общего пользования. Заместитель Генерального директора - технический директор ОАО «Ростовоблгаз» Ю.П.Любченко обрисовал ситуацию, которая сложилась на сегодняшний день. До 2006г. в законодательстве РФ отсутствовали требования об обязательном периодическом техническом обслуживании ВДГО, не было отлаженной профилактической системы, которая ранее работала в советское время. В результате газовые сети пришли в аварийное состояние. Срок эксплуатации внутридомового газового оборудования 30 лет, по истечении этого срока необходима либо замена, либо проведение профилактических работ. В Ростовской области таких домов 1600. Юрий Павлович привел в пример недавний случай в Волгодонске, когда газовая труба разрушилась от прикосновения пальцем.

С августа 2008 года вступили в силу «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (утв. постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549). Данное постановление вводит необходимость заключения договора на техническое обслуживание. В соответствии с Правилами отсутствие договора технического обслуживания ВДГО со специализированной газораспределительной организацией или истечение его срока действия служит основанием для отказа газоснабжающей организации от заключения договора поставки газа. Абонент обязан обеспечить надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования и своевременно заключать договор о его техническом обслуживании.

Государственная жилищная инспекция провела мониторинг по количеству заключенных договоров по городам и районам Ростовской области. А.А.Щербаков, начальник гос.жил. инспекции, предоставил собравшимся следующие данные. Так, например, в г. Белая Калитва 1 управляющая компания, в ведомстве которой находится 230 газифицированных многоэтажных жилых домов, и только в 4 домах заключены договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования общего пользования. Подобная ситуация также сложилась в Целинском, Радионово-Несветайском районах. В г. Новочеркасске более 3 000 домов, находящихся в ведомстве управляющих компаний, и на все заключены договоры. А вот из почти 300 домов ТСЖ и ЖСК, договоры только у 33.

Присутствующие на встрече представители ТСЖ и управляющих компаний согласились с необходимостью заключения договоров. Но предложили свое участие в их составлении, обратив внимание на то, что должны быть более подробно расписаны права и обязанности сторон, а также техническая часть договора.

Целью встречи газовиков, жилищной инспекции и председателей ТСЖ было выявить проблемы, найти пути их решения, тем самым, сделав совместную работу лучше. По мнению всех собравшихся подобные мероприятия надо проводить регулярно, что будет способствовать налаживанию конструктивного диалога между заинтересованными сторонами.


Справка:

ОАО «Ростовоблгаз» - специализированное предприятий по транспортировке природного газа, строительству, эксплуатации и техническому обслуживанию газопроводов.
ОАО «Ростовоблгаз» сегодня это: 16 филиалов в Ростовской области;
3077 работников; 5 974 км. наружных газопроводов; 7339 газорегуляторных пунктов.

Основной задачей ОАО «Ростовоблгаз» является обеспечение бесперебойного и безаварийного газоснабжения потребителей и создание наиболее эффективных условий работы систем газоснабжения. Для достижения этих целей проводятся как регламентные работы по обслуживанию газовых сетей, так и работы по их реконструкции, модернизации и техническому перевооружению.

При этом основополагающими принципами являются:
применение новых технологий при реконструкции и эксплуатации объектов;
внедрение современных устройств, механизмов и оборудования, обеспечивающих максимальную надежность; экномичность и совершенство технологического процесса.